Гостиница и кафе + возможность расширения

ПРОДАЖА ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА, расположенного на 415 км. автодороги Москва-Минск. Смоленск-Витебск.

Адрес: Смоленская область, Смоленский район, д. Архиповка, ул. Центральная 2Б.

Общая площадь 310 кв.м., участок 2137 кв.м. (Имеется возможность увеличить, см. текст)

Выгодное расположение объекта - пересечение двух крупных транспортных автодорог М1 ("Москва - Минск") и А-120 (Орёл - Брянск - Смоленск - граница с Республикой Беларусь). Единственная гостиница и кафе между Р. Беларусью и Смоленском (по а/д А-120). Функционирует с 2003 года.

Постоянная наполняемость номерного фонда. На территории расположены помимо гостиничных номеров еще и домики для гостей (всего 12) со всеми удобствами.

На первом этаже имеется кафе - столовая для постояльцев и гостей, с собственной кухней.

Также, комплекс включает хозяйственные помещения (прачечную и пр.), складские помещения, гараж, летняя веранда с зоной - барбекю и проч.

Внутри комплекса удобная парковка для гостей.

Коммуникации: индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация.

Возможен ТОРГ! Рассмотрим встречные предложения!

Для потенциального покупателя имеется возможность приобрести в собственность смежные земельные участки (от 50 соток и более) для использования под стоянку автотранспорта, либо для организации автосервиса, автомойки либо строительства дополнительной гостиничной инфраструктуры (Все эти виды услуг очень востребованы в данной локации и создадут дополнительный доход для собственника).

Также имеется возможность приобрести новый жилой дом, площадью 240 кв.м., который планировалось использовать под баню и сауну для постояльцев гостиницы. Все коммуникации, печь для бани. (Стоимость 6,3 млн. руб) с участком 25 сот.

-так же имеется участок с домом 183 кВ.м + 10 сот. На участке расположено здание 292 кВ.м (планировалось открыть автосервис). (Стоимость 5,5 млн.руб)