Продается арендный бизнес, 3 915 м²

Готовый бизнес с чистой прибылью в месяц.

Торговый центр расположен на первой линии Рублёво-Успенского шоссе. В комплексе расположен супермаркет Азбука Вкуса, ресторан средиземноморской кухни La Maree, отделение банка Тбанк и другие операторы.

Характеристики объекта:

Месторасположение: МО, д. Жуковка, Рублёво-Успенское ш., д. 201

Общая площадь: 3 915 кв.м.

Парковка: 50 м/м

Этажность: 5

Год постройки: 2003

Земельный участок: 4 312 кв.м. в собственности, 374 кв.м. в аренде.

Инвестиционные преимущества:

- отличная транспортная доступность,

- качественные арендаторы: Азбука-Вкуса, ТБанк, Аптека, ресторан. Договора с якорными арендаторами заключены на 3-5 лет,

- возможно увеличение площади за счет надстройки по всему периметру существующего здания в рамках реконструкции (новые ПЗЗ, устанавливающие запрет на высотное строительство в данное зоне, не отменяет право собственника реализовать ранее полученное разрешение).

Предложение:

Предмет сделки: покупка компании (100% долей в уставном капитале)

Балансодержатель объекта: ООО ФИРМА МЕГА-МАРКЕТ, зарегистрировано в 2003г.

ОГРН: 1037739760266 ИНН: 7719154764

Чистая прибыль в месяц: 7 млн. руб.

Стоимость 950 млн. руб. без учёта НДС.

Посредников просьба не беспокоить.